Commerces et loisirs

SODEARIF détient une expertise dans le domaine commercial et loisirs.

SODEARIF réalise des ensembles commerciaux sous forme de centres commerciaux intégrés dans des opérations de cœur de ville ou sur des sites dédiés.

De la vitalité d’un quartier ou d’un centre commercial, dépend la qualité de vie des habitants, des chalands, la bonne santé des commerçants et donc la valorisation à long terme des murs des commerces. C’est pourquoi SODEARIF s’oblige à réaliser une étude très poussée des atouts et contraintes du site étudié avant toute programmation de commerces et avant toute décision de spécialisation commerciale éventuelle. La qualité de cette étude permet non seulement d’obtenir la valorisation optimale des constructions projetées mais aussi de préparer efficacement les dossiers de demande de CDEC.

L’immobilier de loisirs est le plus souvent traité en Contrat de Promotion Immobilière, puisqu’il s’agit de locaux très spécifiques et que le propriétaire est généralement l’exploitant comme pour le multiplexe réalisé à Conflans-Sainte-Honorine. SODEARIF peut, le cas échéant, intégrer dans l’équipe de maîtrise d’œuvre, l’architecte ou les intervenants désignés par le Maître d’Ouvrage. Elle pilote la conception en vérifiant tout au long de l’élaboration du projet sa faisabilité technique, réglementaire et le respect de l’objectif financier grâce à la participation en amont de l’entreprise générale.

Pour la rénovation de la salle Pleyel, SODEARIF s’est attachée à répondre aux besoins très particuliers de la salle symphonique et aux contraintes de l’exploitation de l’ouvrage tout au long de la conception et de la réalisation du projet.

Comme dans toute opération menée par SODEARIF, le directeurde Projets reste l’interlocuteur unique de l’utilisateur ou/et du propriétaire jusqu’à livraison complète du programme de construction. Cette relation privilégiée permet à SODEARIF de rester garant des engagements financiers, de la qualité, ainsi que des délais de livraison du programme.