Bureaux

Restructuration

Siège de La Poste - boulevard Brune - Paris 14^ème - 22 500 m² de bureaux - F. S. Braun et Associés.
D’une grande complexité, cette opération, « clés en mains utilisateurs » en site occupé, est un bon exemple de la capacité de SODEARIF de réaliser du sur mesure pour un client exigeant.

Siège social Bouygues S. A. - 32, avenue Hoche - Paris 8^ème - 7 500 m² de bureaux - Kévin Roche et Jean-Michel Willmotte
Premier immeuble de bureaux livré à Paris bénéficiant de la certification HQE - Bâtiment Tertiaire, cette opération a été dessinée par deux grands architectes : Kévin Roche (USA) et Jean-Michel Willmotte (FR) pour les aménagements et la décoration intérieure).
La façade principale réussit le pari d’une modernité absolue et d’une insertion sans heurt dans un alignement d’immeuble haussmanniens d’une des plus belles avenues de Paris.

Rue de la Boétie - Paris 8^ème - 3 600 m² de bureaux - F. S. Braun et Associés
En cours de travaux, cette opération est un produit type pour des investisseurs, apportant des prestations, techniques, et de finition similaires à des immeubles neufs.

Hôtel de Talleyrand - Rue Saint Florentin - Paris 8^ème - F. S. Braun et Associés
Propriété du gouvernement des Etats-Unis, cet immeuble classé monument historique, fait l’objet d’une restructuration lourde pour le compte d’un grand cabinet d’avocat international.
Dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière, SODEARIF garantit d’une manière forfaitaire tous les aspects techniques, administratifs et qualitatifs de la réalisation.

Immeubles neufs

Le Diagonal pour Siemens - Avenue de la République à Châtillon - 21 600 m² de bureaux - Atelier 2M
Cet immeuble aux standards internationaux, bénéficie d’une conception des espaces de travail très efficace, en adéquation avec le marché locatif dans ce secteur de la première couronne Sud.

Siège de Bureau Véritas à Neuilly-sur-Seine - boulevard du Château à Neuilly-sur-Seine - 9 800 m² de bureaux - Carlo Maria Natale, Arnaud Doiteau
Cet immeuble développé en blanc sur les anciens terrains Peugeot à la limite nord de Neuilly-sur-Seine s'inscrit dans un contexte de mutation forte de ce quartier mêlant habitations de standing et bureaux.
L'architecture a été travaillée dans l'esprit du quartier en donnant une place déterminante aux espaces verts.
Côté prestations, tout en restant traditionnel, cet immeuble propose les meilleurs niveaux de performance du marché.
L'immeuble a été loué à Véritas quelques mois après sa livraison.

Oxygène et Terralia - Place de la Gare à Amiens - 16 200 m² - Hubert Godet, Serge Gasnier
Ces 2 immeubles, acquis en VEFA par un pool bancaire local, sont parfaitement adaptés au marché amiénnois. Grâce à un montage spécifique, ils offrent un très bon standing pour un loyer de marché. Très modulables, les plateaux s’adaptent à des sociétés de 20 à 200 personnes.

Sièges de Bouygues Bâtiment Ile-de-France Construction Privée et ETDE (Réseaux et Communication) - Avenue des Tropiques aux Ulis (91) - 10 900 m² de bureaux et activités - Jean-Claude Di Fiore
Immédiatement accessible depuis l’autoroute à l’entrée du secteur de Courtaboeuf, dans un cadre de verdure, cet immeuble R + 2 en cours de réalisation, bénéficiera du label THPE.
Il est l’un des fruits de la collaboration partenariale établie entre SODEARIF et le fonds d’investissement BANBY (actionnaire principal BANIF).

Ilot V - Rue Yves Kermen à Boulogne Billancourt (92) - 10 500 m² de bureaux et commerces - KCAP Architecture
Une architecture audacieuse signée d’un cabinet hollandais, KCAP, pour cet immeuble qui vise le label Effinergie (consommation d’énergie réduite de 50 % par rapport à la consommation de référence RT 2005).
Une façade sud peu vitrée et offrant une très bonne inertie thermique par une isolation extérieure et des matériaux lourds ; des atriums fermés et largement vitrés, jouent le rôle de jardin d’hiver et sont tempérés par des puits canadiens ; le rafraîchissement utilise le principe de plafond froid rayonnant avec récupération de l’inertie des planchers bétons.

Rue du Cardinal Lemoine - Paris 5^ème - 5 200 m² de bureaux neufs et 32 logements restructurés.Hardel et Le Bihan/ SCAU
Le projet développé sur ce site très sensible, au cœur du quartier latin, permet par la finesse de sa volumétrie et la simplicité de ses façades, de mettre en valeur l’hôtel Lebrun (classé Monument Historique) et de redonner une nouvelle lecture du carrefour avec la rue du Cardinal Lemoine et la rue de Jussieu.
Les espaces de bureaux réalisés, pour le compte de la Deutsch Bank REEF, bénéficieront du label HQE.