Bureaux
Restructuration
Ile de la Jatte - Neuilly-sur-Seine - KCAP - Ateliers 115
Cette immeuble situé à la pointe nord de l'Ile de la Jatte (Neuilly-sur-Seine) est l'ancien siège France des laboratoires Roche.
Construit dans les années 70, il va faire l'objet, pour le compte de son propriétaire, Züblin, d'une restructuration lourde avec redéploiement et extension des surfaces. En application de la démarche "Be Green", SODEARIF et Bouygues Bâtiment Ile-de-France, Rénovation Privée ont conçu, après un audit technique poussé, un projet permettant une revalorisation optimale du bien.
Hôtel de Talleyrand - Rue Saint Florentin - Paris 8ème - F. S. Braun et Associés
Propriété du gouvernement des Etats-Unis, cet immeuble classé monument historique, a fait l’objet d’une restructuration lourde pour le compte d’un grand cabinet d’avocat international.
Dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière, SODEARIF garantit d’une manière forfaitaire tous les aspects techniques, administratifs et qualitatifs de la réalisation.
Siège de La Poste - boulevard Brune - Paris 14ème - 22 500 m² de bureaux - F. S. Braun et Associés.
D’une grande complexité, cette opération, « clés en mains utilisateurs » en site occupé, est un bon exemple de la capacité de SODEARIF de réaliser du sur mesure pour un client exigeant.
Siège social Bouygues S. A. - 32, avenue Hoche - Paris 8ème - 7 500 m² de bureaux - Kévin Roche et Jean-Michel Willmotte
Premier immeuble de bureaux livré à Paris bénéficiant de la certification HQE - Bâtiment Tertiaire, cette opération a été dessinée par deux grands architectes : Kévin Roche (USA) et Jean-Michel Willmotte (FR) pour les aménagements et la décoration intérieure.
La façade principale réussit le pari d’une modernité absolue et d’une insertion sans heurt dans un alignement d’immeuble haussmanniens d’une des plus belles avenues de Paris.
Rue de la Boétie - Paris 8ème - 3 600 m² de bureaux - F. S. Braun et Associés
Cette opération est un produit type pour des investisseurs, apportant des prestations, techniques, et de finition similaires à des immeubles neufs.
Immeubles neufs
Balard/Corne Ouest - Paris 15ème - 92 000 m² de bureaux - Jean-Michel Wilmotte
SODEARIF et Icade vont réaliser 92 000 m² de bureaux neufs avec l'architecte Jean-Michel Wilmotte. Situés sur un terrain de 2,5 hectares en bordure du périphérique et à proximité du futur Ministère de la Défense, ce Campus comportera 4 immeubles de bureaux (BBC, HQE, BREEAM) au coeur d'un espace vert paysagé.
REZO et STRATO - Angle du boulevard Pereire et de la rue de Saussure à Paris 17ème - 28 000 m² de bureaux - Architecte : Hardel & Le Bihan pour Strato et Anne Demians pour Rezo
SODEARIF et SNEF réalisent deux immeubles de bureaux au cœur du 17ème arrondissement de Paris sur les lots 4.1 et 4.3 du lotissement dénommé Saussure / Pont Cardinet dont la SNEF via sa filiale Espaces Ferroviaires Aménagement (EFA) est le lotisseur. Cette opération d’aménagement au sud du faisceau ferroviaire de la Gare Saint-Lazare et en bordure du boulevard Pereire s’inscrit à la fois dans le secteur Pereire et dans la dynamique d’aménagement du nouveau quartier Clichy-Batignolles, son parc de 10 hectares, le secteur Cardinet-Chalabre et la cité judiciaire. Ces immeubles bénéficieront de la triple certification HQE, BBC-effinergie et BREEAM.
LE PALATIS - Angle des rue Barbès et Louis Lejeune à Montrouge (92) - 12 000 m² de bureaux - Cabinet Arte Charpentier
Grâce à une conception architecturale et technique ambitieuse, SODEARIF réalise un bâtiment énergétiquement très performant labellisé BBC-effinergie® et certifié HQE 2008.
Bureaux pour Hachette Livre - Rue Paul Bert à Malakoff (92) - 10 000 m² de bureaux BBC-effinergie®.
La conception architecturale et technique développée par SODEARIF et l’agence FS - Braun pour ce projet s’inscrit dans les meilleures pratiques de construction durable.
AUSTRALIA - Avenue du Centre à Montigny-le-Bretonneux (78) - 11 813 m² de bureaux BBC-effinergie®
Conçu par l’architecte Hubert Godet avec la collaboration, pour l'architecture intérieure, de Studios, Australia se reconnait à sa teinte rouge-orangée et annonce le renouveau urbain de Montigny-le-Bretonneux. L’innovation réaliste et la performance sans artifice du bâtiment ont été rendues possibles par la combinaison de technologies éprouvées tout en respectant une logique de coût global. Les travaux réalisés par Bouygues Bâtiment Ile-de-France et ETDE ont fait l’objet d’un processus qualité particulièrement poussé. Australia a reçu le Trophée Constructeo 2010 lors du SIMI (Salon de l'Immobilier d'Entreprise) qui récompense le bâtiment le plus performant de l’année au plan énergétique et environnemental.
ETIK - Rue Yves Kermen à Boulogne Billancourt (92) - 10 500 m² de bureaux et commerces - KCAP Architecture
Une architecture audacieuse signée d’un cabinet hollandais, KCAP, pour cet immeuble qui vise le label Effinergie (consommation d’énergie réduite de 50 % par rapport à la consommation de référence RT 2005).
Une façade sud peu vitrée et offrant une très bonne inertie thermique par une isolation extérieure et des matériaux lourds ; des atriums fermés et largement vitrés, jouent le rôle de jardin d’hiver et sont tempérés par des puits canadiens ; le rafraîchissement utilise le principe de plafond froid rayonnant avec récupération de l’inertie des planchers bétons.
Siège PAP - Rue du Cardinal Lemoine - Paris 5ème - 5 200 m² de bureaux neufs et 32 logements restructurés - Hardel et Le Bihan/ SCAU
Le projet développé sur ce site très sensible, au cœur du quartier latin, permet par la finesse de sa volumétrie et la simplicité de ses façades, de mettre en valeur l’hôtel Lebrun (classé Monument Historique) et de redonner une nouvelle lecture du carrefour avec la rue du Cardinal Lemoine et la rue de Jussieu.
