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Le 10 mars 2015
Sodéarif lance une opération multi-produits, avenue de Versailles à Viroflay (78)
Sodéarif, la filiale de développement immobilier de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, vient d’acquérir auprès de la Commune de Viroflay, un foncier appartenant à l’Etat. C’est le premier terrain vendu dans les Yvelines, qui figurait sur la liste des terrains soumis à décote dans le cadre de l’application de la loi de mobilisation du foncier public en faveur du logement et permettant le démarrage d’un vaste projet sur le site « La Source ».

Cette opération multi-produits, dont l’architecte est l’agence Synthèse Architecture, s’inscrit dans un quartier en pleine mutation. Dans les prochaines années, ce secteur se transformera pour accueillir des logements, de nouveaux équipements, une place restructurée tout en conservant son lien sensible entre la forêt de Meudon et le cœur de ville.

L’opération se compose :
• D’un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) en R+2 avec attique de 84 chambres et un Centre d’Accueil de Jour de 10 places, géré et acquis par le COS (association loi 9901), suite à un Appel à Projet remporté en Juillet 2013.
• D’un bâtiment comprenant :
- 32 logements financés en PLUS et PLAI ainsi qu’une salle commune, géré et acquis par le COS, notamment dans le but de mettre en place un maintien à domicile pour les personnes âgées ou conjoint des personnes résidant dans l’EHPAD voisin.
- 29 logements financés en PLS gérés et acquis par OGIF,
- 27 logements locatifs intermédiaires, dans le cadre du  nouveau dispositif

L’ensemble des résidences seront conformes à la RT2012 et seront certifiées H&E Profil A. L’EHPAD sera certifié H&E Profil A - option BBC Effinergie +.

Du fait de la proximité du réseau ferré, une attention particulière a été portée au confort acoustique et des mesures antivibratoires seront mises en place.

Les travaux seront assurés par Bouygues Bâtiment Ile-de-France - Habitat Social pour une livraison prévue à partir de fin août 2016 pour l’EHPAD et qui s’échelonnera jusqu’au premier trimestre 2017 pour les logements.

Le 22 avril 2015
Martial Desruelles, Directeur Général de Sodéarif
Sur proposition de Bernard Mounier, Directeur Général de Bouygues Bâtiment Ile-de-France et en accord avec Philippe Bonnave, Président Directeur Général de Bouygues Construction, Martial Desruelles a été nommé Directeur Général de SODEARIF, la filiale développement immobilier de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, en remplacement de Thierry Roulet qui prend de nouvelles responsabilités au sein de Bouygues Batiment Ile-de-France.
Le 10 février 2015
Sodéarif a livré à Amundi Immobilier l’immeuble de bureaux le Papillon à Bobigny (93)
Sodéarif, la filiale de développement immobilier de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, a livré à Amundi Immobilier l’ensemble de bureaux le Papillon, situé à l’angle de l’avenue Paul Vaillant Couturier et de la rue Mathurin Renaud, dans la ZAC Jean Rostand, à Bobigny, dont Séquano est l’aménageur.

Conçu par le cabinet d’architecture Brénac et Gonzalez, cet immeuble de 13 500m2, répartis en R+7, et comptant 190 parkings, a fait l’objet d’une attention particulière avec sa conception passive qui, grâce à la mise en place de sondes géothermiques de grande profondeur sous le bâtiment et à un travail approfondi sur son enveloppe, disposera de charges d’exploitation réduites. Cet immeuble fait partie des premiers bâtiments de bureaux livrés en RT 2012 et il est certifié HQE* selon la norme NF «bâtiments tertiaires – Démarche HQE®» avec la cible 4 relative à l’énergie au niveau TP (Cep max – 30%).
Les travaux ont été réalisés par Bouygues Bâtiment Ile-de-France - Ouvrages Publics

Le 27 novembre 2014
SODEARIF lance la 1ère phase d’une vaste opération immobilière rue Gaston Tessier à Paris (19ème)
Le 14 novembre 2014, Sodéarif, filiale de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, a acquis auprès de la SEMAVIP le terrain d’assiette permettant le démarrage d’un vaste projet rue Gaston Tessier à Paris.

Cette opération multi-produits, dont l’architecte est l’agence Brossy et Associés, est réalisée dans un quartier en pleine mutation avec la reconversion des entrepôts Macdonald, la réhabilitation de la résidence Michelet et la création de la nouvelle gare Rosa Parks.

lle comprend la construction de 3 résidences mitoyennes, mais indépendantes :

  • une résidence pour étudiants de 279 studios en R+8 avec toiture terrasse végétalisée, gérée par Studea, et commercialisée par I Selection,
  • une résidence sociale pour jeunes actifs de 110 studios en R+8 + attique réalisée pour Lerichemont, également gestionnaire,
  • une résidence de tourisme  de 135 appartements (studios et T2) en R+8 + attique, comprenant une grande salle commune avec vue sur le Sacré Cœur et un parc de stationnement dédié, gérée par Residhome et commercialisée par I Selection.

L’ensemble des résidences seront conformes à la RT2012 et les objectifs du Plan Climat de Paris. La résidence pour étudiants sera certifiée H&E Profil A, la résidence pour jeunes actifs sera certifiée H&E Profil A - option Performance, et la résidence de tourisme  sera quant à elle certifiée HQE.

Du fait de la proximité du réseau ferré, une attention particulière a été portée au confort acoustique et des mesures antivibratoires ont été mises en place.

Les travaux seront assurés par Bouygues Bâtiment Ile-de-France – Habitat Résidentiel pour une livraison prévue à partir de fin août 2016 et qui s’échelonnera jusque début 2017.

Le projet comprendra également la réalisation d’un immeuble de bureaux de 16 330 m² (conçu par Atelier 234, certifié BBC, effinergie+ (RT 2012 - 40%) et Breeam niveau excellent) situé de l’autre côté de la Gare, dont les travaux démarreront au printemps 2015.

Le 27 novembre 2014
Le 2ᵉ numéro de OPUS le magazine de Sodéarif est désormais disponible
Le 2ᵉ numéro de OPUS, le magazine des réalisations et des enjeux de Sodéarif est désormais disponible.

références
Paris 19e (75) TEMPO
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Villejuif (94) rue Gros Mesnil
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Villeneuve Saint Georges (94) Résidence Maison de Marianne Avenue Paul Verlaine
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