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Le 2 février 2016
ECOCITE 2 : Linkcity IDF & EPAMARNE Lauréat de l'appel à projets « Ville de demain »
Après avoir été désignés lauréats au côté de l’EPARMARNE et de Bouygues Energie et Services de l’appel à projets national " Démonstrateurs industriels pour la ville durable ", lancé par Ségolène Royal et Sylvia Pinel en octobre 2015, Linkcity Ile-de-France et l’EPAMARNE ont été sélectionnés dans le cadre de l’appel à projet ECOCITE2 Ville de demain - Plan d’Investissement d’Avenir.

Le projet de la ZAC De la Haute Maison à Champs Sur Marne remis en septembre 2015 vient en effet d’être sélectionné par le commissariat général de l’investissement.


La caisse des dépôts, opérateur de l’état pour le Plan d’investissement d’avenir, accorde ainsi à Linkcity Ile-de-France , une  subvention de 50% du montant  des études d’ingénierie ainsi que les dépenses ultérieures d’investissement pour ses actions d’innovations considérées comme catalyseur d’une démarche urbaine ambitieuse et pérenne sur le territoire de Marne la vallée.
Ces innovations seront déployées sur le projet urbain de l’Ilot B1 de la ZAC, dont l’exclusivité a été attribuée à Linkcity Ile-de-France par l’EPAMARNE.


Le lot offrira une opération multi-produits, composée de logements, bureaux, commerces et activité pour une surface de plancher de 30 000 m² au pied de la gare RER A de Noisy-Champs à côté de la future jonction entre les lignes 11, 15 et 16 du Grand Paris Express et du RER A.

Nous avons pu compter sur ce projet sur l’ensemble des forces et des compétences du Groupe Bouygues :


- Bouygues Travaux Publics pour l’acoustique vibratoire
- Bouygues Energie et Services pour la mutualisation de l’énergie Bureaux et Logements
- Bouygues Bâtiment Ile-de-France - Habitat Social pour la réalisation
- Bouygues Construction R&D pour la mutualisation des espaces et des services urbains numériques
Plusieurs prestataires extérieurs dont CSTB, ELITHIS, RATP ARKHENSPACES ainsi que plusieurs Start-up (Clipperton développement, Ville ouverte, Innoeco, Mopeasy…) sont également des acteurs principaux du projet.

       

Source : ARKHENSPACES

Le 15 janvier 2016
17 rue d’Amsterdam un projet sur de bons rails
Bouygues Bâtiment Ile-de-France - Rénovation Privée a signé fin novembre le marché de cette opération dont l’histoire a démarré avec LinkCity Ile-de-France en mai 2012, et a commencé les travaux de la première tranche.

L’équipe constituée de Carlyle, LinkCity Ile-de-France, Rénovation Privée et Jacques Ferrier Architecture avait été désignée lauréate en décembre 2012, grâce notamment à deux atouts majeurs : l’optimisation de la programmation, et la sécurisation des méthodologies pour réaliser une dalle aménagée de 1 500m² sur la zone logistique de la gare Saint-Lazare, la démolition/reconstruction du bâtiment Amsterdam donnant directement sur le quai voyageurs de la gare,  et la rénovation lourde du bâtiment Londres : une véritable prouesse technique dans un site ultra-contraint !

 Pour LinkCity Ile-de-France et Rénovation Privée, ce projet représente un long parcours d’accompagnement commercial et de management technique : 3 années d’études de conception avec de nombreux scenarii d’usages, de méthodologies, et de mises au point avec les différents services de la SNCF et de la Ville de Paris.

Après Neuilly GIM et Nanterre West Park, c’est le 3ème succès de Rénovation Privée en montage pour l’année 2015. Une réussite qui témoigne de la collaboration efficace entre LinkCity Ile-de-France et Rénovation Privée et de la synergie entre les équipes montage de la DP2 et la toute nouvelle cellule REP-Concepteur : le train est en marche !

Le 11 janvier 2016
Lancement de SerendiCity au cœur du Plateau de Saclay
1 082 lits, 8 bâtiments, 20 mois de travaux, 575 SdB préfabriquées… telles sont quelques-unes des caractéristiques hors-normes de SerendiCity, projet développé par Linkcity dans le quartier du Moulon à Gif sur Yvette, au sein du campus urbain Paris-Saclay (aménageur : Etablissement Public Paris-Saclay).

lus grosse opération de logements étudiants actuellement en cours en France et dans l’histoire de Linkcity, les actes authentiques ont été signés le 15 décembre dernier et le chantier lancé dans la foulée pour une livraison à la rentrée 2017.

SerendiCity répondra à la demande de logements étudiants qui accompagne le regroupement des établissements d’enseignement supérieur sur le Plateau de Saclay (Centrale-Supélec, ENS, Université Paris Sud…). Les premiers établissements ouvrant leurs portes dès la rentrée 2017, les logements étudiants doivent également être prêts à les accueillir, ce qui a amené Linkcity à développer l’opération en un temps record (9 mois seulement entre la désignation de la maitrise d’œuvre et le démarrage du chantier).

Innovante et adaptée à la diversité et à l’évolution des modes de vie des étudiants, SerendiCity comprendra notamment une part importante d’espaces communs et de logements en colocation. Le concept urbain et architectural mis en œuvre par LAN Architecture, Clément Vergely Architectes et Topotek repose sur un parti-pris audacieux et élégant : densifier la périphérie pour libérer le centre et créer ainsi un parc paysager qualitatif agrémenté de cinq pavillons circulaires nommés les Muses (façades en béton photogravuré reprenant les motifs d’une œuvre du Musée du Louvre).

Cette opération exceptionnelle vient conforter la place de Linkcity en tant que développeur immobilier expert du logement étudiant.

Le 4 janvier 2016
Linkcity Ile-de-France lance sa plus importante opération multi-produits sur le secteur Ouest de la ZAC Clichy-Batignolles
Linkcity Ile-de-France (ex Sodéarif), la filiale de développement immobilier de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, a signé conjointement avec Nexity, l’acquisition du terrain du lot O8 auprès de Paris Batignolles Aménagement.

Imaginé par l’équipe d’architectes TVK et TOLILA-GILLILAND, accompagné du paysagiste PRAXYS, l’opération est remarquable par sa complexité qui s’exprime par l’imbrication des nombreux ouvrages. L’opération termine le secteur ouest de la ZAC et se situe en bordure du boulevard Berthier et à proximité du Futur Palais de Justice de Paris actuellement en construction.

L’opération se compose de 3 bâtiments de 50 mètres de hauteur comprenant plusieurs programmes de logements bénéficiant de larges terrasses ou balcons :

  • 80 logements à loyer maîtrisé réalisé pour le compte de Vilogia
  • 153 logements sociaux réalisés pour le compte d’Elogie et Batigère
  • 114 logements réalisés par Nexity, dont 72 logements libres et 42 logements vendus en usufruit locatif social pour le compte de PERL

Le projet accueillera également le pôle culture et loisirs du nouveau quartier Clichy-Batignolles, composé d’un ensemble de commerces en pied d’immeubles, d’un centre d’animation réalisé pour la ville de Paris, comprenant notamment une salle de concert et d’un cinéma de 7 salles, véritable lieu de vie proposant espaces de rencontre et cafés.

Le projet, conçu en maquette numérique, se singularise par des façades « plissées, twistées ou ciselées », travaillées grâce à la méthode collaborative de la maquette 3D.
Environ 2 200 pièces en béton préfabriqué seront posées en façade.

Les travaux seront assurés par Bouygues Bâtiment Ile-de-France - Habitat Résidentiel pour une livraison prévue au 3ème trimestre 2018.

Les notaires associés à l’opération sont l’Etude Thibierge pour Linkcity Ile-de-France et l’Etude Cheuvreux pour Paris Batignolles Aménagement.

Cette opération multi-produits est la seconde opération de Linkcity Ile-de-France sur la ZAC, la première, le lot E8, ayant été livrée récemment.

Le 8 décembre 2015
Inauguration de la résidence Les Estudines Paris - Rosny
Le 27 novembre 2015, la résidence Les Estudines Paris – Rosny, une résidence pour étudiants au sein de l’éco-quartier de la Mare Huguet, à Rosny-sous-Bois, a été inaugurée en présence de Claude Capillon, Maire de Rosny-sous-Bois, Philippe Nicolet, Président Directeur Général de Réside Etudes et Martial Desruelles, Directeur Général de Sodéarif.

Cette inauguration marque le départ de la vie de l’écoquartier de la Mare Huguet de Rosny-sous-Bois puisqu’elle est la première opération de la ZAC à être inaugurée.

Sur ce projet, Sodéarif est intervenue comme co-aménageur avec son partenaire, la Semro, puis en tant que promoteur sur une partie des lots de la ZAC.

Conçue par l’agence Atelier de Midi, et plus particulièrement Jean-Louis RENY, cette résidence comporte 344 studios pour étudiants, un logement 3 pièces pour le gardien, des locaux communes dont une cafétéria et 35 places de stationnement situées à Rez-de-chaussée, pour une SHON globale de 7 595 m². Pour les besoins de la ZAC, un raccordement au réseau de géothermie est installé.

Les étudiants ont pu s’approprier les lieux à cette dernière rentrée scolaire.

références
Paris 19e (75) TEMPO
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Villejuif (94) rue Gros Mesnil
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Villeneuve Saint Georges (94) Résidence Maison de Marianne Avenue Paul Verlaine
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