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Le 11 août 2016
Lancement d’une opération de logements multi-produits au cœur de la Queue-en-Brie
Un EHPAD de 112 lits, 68 logements, 19 mois de travaux, 10.000 m² de surface de plancher… telles sont quelques-unes des caractéristiques du projet développé par Linkcity Ile-de-France dans le quartier du Centre-ville de la Queue-en-Brie.

Linkcity Ile-de-France a été désigné lauréat en juillet 2014 d’un appel à projets lancé par le Conseil Général du Val de Marne et l’Agence Régionale de Santé pour la réalisation d’un EHPAD de 112 lits, développé sur le site de l’hôpital des Murets à la Queue en Brie.

Afin de répondre aux besoins de la commune, une résidence de 68 logements complète la programmation.

Entièrement pensé et équipé pour des personnes âgées dépendantes, l’établissement proposera à ces occupants de nombreux jardins, terrasses, jardins thérapeutiques et salons, participant au bien-être et à la qualité de vie des futurs résidents.

Le parti pris architectural de l’EHPAD (architecte : François Carton) et des logements (architecte : Archi 5 Prod) repose sur la mise en place de matériaux pérennes ainsi que sur la qualité de vie des occupants : doubles orientations, vues lointaines vers le sud et sur un parc paysager situé en périphérie du terrain. Une réflexion toute particulière a été menée sur les espaces communs de l’immeuble de logements, en partenariat avec STUDIO IENA.

Les ventes en état futur d’achèvement ont été régularisées les 9 et 13 juin 2016 au profit de COALLIA pour l’EHPAD et d’IDF HABITAT pour les logements. La livraison de l’ensemble immobilier est prévue au premier trimestre 2018.

Cette opération vient illustrer le savoir-faire de Linkcity Ile-de-France en tant que développeur immobilier expert en opérations multi-produits.

Le 10 juin 2016
Linkcity va réaliser le siège de MENICON France à Paris Nord 2
Linkcity Ile-de-France annonce la signature avec SELICOMI (filiale de SMA) d’un Contrat de Promotion Immobilière pour la réalisation d’un immeuble de 3 700 m² de bureau et d’industrie certifié HQE 2015 au cœur de la ZAC de Paris Nord 2.

Ce projet est dessiné par le cabinet d’architectes ATAUB. Il est destiné à accueillir le siège de la société Menicon SAS, leader mondial de la lentille rigide, qui continue à investir en France pour étendre ses activités.

Menicon est le premier fabricant japonais de lentilles de contact. Il intègre tout l’univers des lentilles de contact depuis la recherche sur les matériaux et géométries jusqu’à la fabrication des lentilles et des solutions d’entretien.

L’immeuble, issue de la solution « 880 » développée, pour les bureaux, par Bouygues Bâtiment Ile-de-France Construction Privée, répond très exactement aux exigences de SMA et de MENICON.

Cette solution a été présentée très en amont à SMABTP et a permis de les convaincre qu’il était possible d’envisager une sortie sur son terrain de PN2.

Les loyers étant très bas sur ce secteur, « 880 » était la seule solution pour ce terrain laissé en friche depuis plus de 20 ans. Le projet a ensuite été enrichi à la demande du locataire (MENICON), tout en maintenant quelques fondamentaux tels que les délais courts, les façades en ossature bois et le plancher bas du dernier niveau à moins de 08 m.

Les travaux seront réalisés par Bouygues Bâtiment Ile-de-France Construction Privée, dans un délai optimisé de 12 mois .

Le 9 juin 2016
Livraison sans réserve de la ZAC Confluences
Linkcity Ile-de-France a réalisé sur la ZAC Confluences, située à Ivry-sur-Seine, les lots 5C1b et 5C2b. Cette opération qui comprend des logements pour Immobilière 3F, une crèche pour la SADEV 94 et une résidence intergénérationnelle de 123 logements pour France Habitation, a été livrée sans réserve !

19 février 2016 : Livraison sans réserve du lot 5C2b à Immobilière 3F avec un peu plus d'un mois d'avance.

Les 84 logements de l’opération ont accueillis début mars une trentaine de familles.
Conçu par l’agence SAA (Studio Authier et Associés), le bâtiment s’ouvre sur un cœur d’ilot paysager équipé d’une aire de jeux pour enfants, et développe de vastes balcons exposés Sud-Est, le long d’une façade en enduit clair, plaquettes grises et béton désactivé.

11 avril 2016 : Livraison sans réserve et avec deux mois d'avance de la crèche de 40 berceaux à la SADEV 94, aménageur de la ZAC Confluences, dont l’intégralité des aménagements a été réalisée.

Conçue pour le compte de la Ville d’Ivry, la crèche municipale sur deux niveaux avec jardin à rez-de-chaussée et terrasse à R+1 ouvrira à la rentrée 2016.

« Tous ont félicité la qualité de la réalisation et souligné le travail de la Maitrise d’œuvre pour sa conception »

29 avril 2016 : Livraison sans réserve et avec un peu plus d’un mois d’avance de la première résidence intergénérationnelle de Linkcity Ile-de-France comprenant 123 logements pour France Habitation.

C’est aussi pour eux, leur première livraison de résidence mixant jeunes actifs, logements familiaux et logements séniors.
Conçue par l’agence Guy Vaughan architecte, la résidence se divise en deux plots de bâtiments, développant des façades en béton architectonique blanc, relevées par des émergences en bardage bois donnant sur le parc situé à l’arrière de l’îlot.

Le 15 avril 2016
Linkcity Ile-de-France choisie pour la réalisation de la tour ALTO
Linkcity Ile-de-France, développeur immobilier de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, filiale de Bouygues Construction, a signé avec le fond souverain Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) un contrat de promotion immobilière pour la réalisation de la tour Alto à la Défense pour un montant de 200 millions d’euros environ. Les travaux seront assurés par Bouygues Bâtiment Ile-de-France Construction Privée.

« L’attribution de ce contrat, au terme de 18 mois d’études et de mise au point technique, vient récompenser la mobilisation et l’implication de l’ensemble des équipes dont la complémentarité a permis de répondre aux attentes de notre client. Nous sommes très enthousiastes à l’idée de pouvoir doter le quartier de La Défense d’une nouvelle tour de grande envergure », déclare Bernard Mounier, Président de Bouygues Bâtiment Ile-de-France.

Imaginée par l’agence IF Architectes, la tour Alto, haute de 150 mètres, proposera 38 étages de bureaux haut de gamme sur une surface totale de 51 000 m². Elle se démarquera de ses consœurs par une façade habillée d’une robe d’écailles de verre, et par son architecture audacieuse. Elle présentera en effet une forme singulière évasée avec une variation de la surface des niveaux allant de 700 m² au pied de la tour jusqu’à 1 500 m² au sommet. 

Innovante par sa forme, Alto sera également performante sur le plan énergétique avec sa façade double peau isolante. Elle sera ainsi certifiée HQE® Exceptionnel et BREEAM® Excellent.

Erigée à la place de l’immeuble de bureau des Saisons, en pointe du quartier des Saisons, le projet, qui s’accompagne de la réalisation d’un parking, de commerces et d’une vaste place, développé avec l’Établissement public d'aménagement de la Défense Seine Arche (EPADESA), participera à l’urbanisation du boulevard circulaire et à la mise en relation du quartier de l’Ancre de Courbevoie avec le quartier d’affaires de La Défense. 

L’avant-projet détaillé sera réalisé courant 2016 pour un démarrage du chantier prévu en septembre et une livraison qui interviendrait au 1er trimestre 2020.

Bouygues Construction a réalisé de nombreuses tours à La Défense (Exaltis, Opus 12, Cœur Défense, tour Total, tour Areva, etc.) et mené des rénovations d’envergure, comme celle de la tour First, ou plus récemment celle de la tour Allianz One. Son expertise dans l’édification de tours de grande hauteur est reconnue dans le monde où Bouygues Construction conduit actuellement plusieurs projets en Asie, dont MahaNakhon, la plus haute tour de Thaïlande et les condominiums Eternia et Enigma en Inde, ou au Moyen-Orient, avec l’ensemble immobilier QP District au Qatar.

Le 9 mars 2016
UN SANS FAUTE pour Linkcity Ile-de-France sur la ZAC de la Mare Huguet !
Peu de temps après l’inauguration du lot 6 de la ZAC de la Mare Huguet, Linkcity Ile-de-France conclue son travail en tant que promoteur au sein du quartier, en livrant pour Immobilière 3F les lots 2 et 3 sans réserve. Le travail continue pour Linkcity Ile-de-France, également co-aménageur de la ZAC avec son partenaire, la Semro.

En ce début d’année, Linkcity Ile-de-France livre ses 2 derniers lots en tant que promoteur sur la ZAC de la Mare Huguet avec zéro réserve.

Conçu par l’agence d’architecte Atelier de Midi, l’immeuble constituant le lot 2 comporte 45 logements en R+7 et 22 places de parking en rez-de-chaussée.

Le lot 3 a été quant à lui conçu par l’agence François de Alexandris et comprend 68 logements répartis en 2 bâtiments de R+3 à R+6, ainsi que 91 places de parking réparties sur 2 niveaux de sous-sol.

La conception de ces deux opérations est le fruit d’un long travail mené entre les architectes, la Ville de Rosny-sous-Bois, l’aménageur et son architecte urbaniste de ZAC afin de répondre au mieux aux attentes de la ville et aux exigences que requière cet éco-quartier.

De même que l’ensemble des lots présents sur l’éco-quartier de la Mare Huguet, les lots 2 et 3 se raccorderont au réseau de géothermie très profonde  mis en place par les Ville de Rosny-sous-Bois et Noisy-le-Sec  qui alimentera la ZAC, mais également de nombreux autres quartiers de ces villes.

Les deux lots ont été livrés à Immobilière 3F, qui est très satisfait de la qualité de réalisation de ces bâtiments et qui a apprécié l’accompagnement proposé à l’entrée des locataires dans leurs logements.

Cela aura été notamment possible grâce au travail de grande qualité réalisé par les équipes de HAS et Ballestrero.

Rappelons qu’en juin dernier, la première opération de la ZAC, le lot 6, a été livrée à Réside Etudes sans réserve également. Les 345 chambres pour étudiants et les espaces communs ont pu accueillir leurs  nouveaux occupants dès la rentrée de septembre 2015.

références
Paris 19e (75) TEMPO
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Villejuif (94) rue Gros Mesnil
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Villeneuve Saint Georges (94) Résidence Maison de Marianne Avenue Paul Verlaine
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